미쓰이 부동산 (Mitsui fudosan) 기업 사례 연구

미쓰이부동산, EC사업자 대상 ‘MFLP & LOGI Sharing’ 서비스 개시

미쓰이부동산은 종합 부동산 디벨로퍼로서 오피스 빌딩, 대형 상업시설, 복합 상업시설, 주택을 중심으로 호텔, 물류시설(로지스틱스), 벤처 협업, 산·관·학 연계 등 폭넓은 사업을 전개하고 있다.

이 회사는 2024년 4월부터 전자상거래(EC) 사업자를 대상으로 ‘MFLP & LOGI Sharing(엠에프엘피 앤드 로지 셰어링)’ 서비스를 본격적으로 시작했다. 이는 ‘MFLP 후나바시’ 물류창고 내에 구축된 ‘EC 자동화 물류센터’의 공유 서비스를 제공하는 것에 그치지 않고, 주문 접수·배송 관리·재고 관리 등 풀필먼트(Fulfillment) 업무 전반을 지원함으로써 EC 사업자의 성장을 뒷받침하는 것을 목표로 하고 있다.

‘MFLP & LOGI Sharing’은 EC 자동화 물류센터에서 제공되는 Skypod® 공유 서비스다. Skypod의 실제 운용을 시험해 보고 싶은 기업이나, 성수기에 증가하는 물류를 일시적으로 보관할 장소가 필요한 기업, 혹은 특정 물류 영역을 아웃소싱하려는 기업 등 다양한 니즈에 대응할 수 있도록 설계됐다.

미쓰이부동산, EC 자동화 물류센터를 활용한 물류 효율화 추진

‘MFLP 후나바시Ⅲ’에 위치한 EC 자동화 물류센터는 미쓰이부동산이 운영하는 공식 온라인 쇼핑몰 &mall의 물류 거점으로, 물류업계의 주요 과제인 운전기사 부족과 물류센터 내 인력난을 해소하기 위한 최첨단 전자상거래(EC) 물류 시설로 주목받고 있다.

부동산 디벨로퍼인 미쓰이부동산은 물류 효율화와 인력 절감을 실현하기 위해 자동화 창고에 적극 투자하고 있다. 이러한 노하우를 자사뿐 아니라 다른 EC 사업자와도 공유함으로써 물류 전반의 생산성 향상에 기여하겠다는 목표 아래, 자동화 로봇 시스템 ‘Skypod’를 도입하고 그 공유 서비스인 ‘MFLP & LOGI Sharing’을 제공하고 있다.

1. 효율성 향상

센터는 창고의 높이를 최대한 활용한 입체적 보관 시스템을 통해 공간 효율을 극대화했다.

또한 물류 이동 공정(운반 작업) 단축으로 불필요한 작업 단계를 줄이며 운영 효율을 높였다.

2. 퍼포먼스 향상

하루 평균 출하 처리 능력은 기존 대비 2배 이상 확대됐으며,

창고 내 작업 인건비는 약 20% 절감됐다.

또한 피킹 오류율은 0.001% 수준으로 낮아져, 출하 정확도가 대폭 향상됐다.